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刚刚往时的兰州土拍，有两家房企拿地了：

一个是央企中海宏洋，兰州中海宏洋房地产建立有限公司拿下位于兰州市的耐心中央商务区枣林路以东，建宁西路以南，银滩路以西，甘肃科技馆以北的大约规模内的，56.033亩的居住用地，拿地总价34890万元，折合楼面价3736元/平米。

另一个是兰州春霖房地产建立有限公司，告捷取得位于兰州市城关青白石片区芙蓉路以东，雁青路以西，富贵路以北的规模内，102.15亩的居住用地，拿地总价为15500万元，折合拿地楼面价1138元/平米。

兰州碧桂园拿下的这块地，容积率低到了2.0控制，如故上百亩的规模，算是一个可以的地快了。这块地背后靠山，位于兰州市青白石片区，这是兰州城市布局上，这十多年以来外拓空间最为纯熟的区域了。其中，碧桂园在这个区域建立了上百万方的住宅，可谓是功不行没的。

这个拿地的兰州春霖房地产建立有限公司，天眼查信息裸露，其控股推动为兰州碧桂园房地产建立有限公司，合手股比例为51%。兰州碧桂园房地产建立有限公司现时存在宽绰的债务纠纷，存在严重的供应商货款拖欠，一经被强制奉行财产屡次。

甘肃碧桂园在这样忙绿的情况下，真的还有钱拿地，亦然刷新了群众的领路了。臆想这个项概念地盘款，也不是碧桂园的自有资金出的，可能是背后有协作方，或者基于其他十分规原因拿地的。

因为这块地是紧邻着碧桂园的前期已建立项概念，不抛弃这块地是之前碧桂园就一经谈好了拿地商酌，前期一经交纳了部分用度，现时是搞到了一笔钱用于出资拿地。碧桂园不竭拿地建立，也成心于项概念合座融合性，否则会破损片区的计较。

碧桂园自旧年年底爆发债务危险以来，本年的销售额全辖下滑，现时一经下落到了唯有旧年的两成控制了。现时的销售现款流，完透顶不够各地专班保寄托的责任，以及自家职工发工资的，哪儿还有闲钱去拿地。

碧桂园的供应商们，需要盯紧这个契机了，毕竟模式公司有钱拿地了，后续建立出来销售，就有回款现款流了，说不定还有钱付款呢？天然契机很小，然而不试试若何知谈。

现时深陷债务问题的房企，还能拿地的皆是有其中特有的原因的，要么是前期签了批量买地左券，不拿地可能要赔本一大笔负约金的。要么是贸易地块退地，然而当地又不给退钱，只可置换一块住宅地。要么是贸易地块不思建立了，走历程调规变性重新收储，再去拍住宅地。

比如，万科在广州南站拿的那三块地开云(中国)Kaiyun·官方网站 - 登录入口，等于贸易改住宅的，然而地价比拟以前的贸易地还没咋变低廉。